Estimation théorique
Rue Amiral Ronarc H,29780 Plouhinec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Amiral Ronarc H,29780-Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouhinec (29197), comprenant 4080 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-03 | 23 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 92 | 350 | 80000€ | 870€ |
2021-09-21 | 21 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 98 | 382 | 190000€ | 1939€ |
2020-07-29 | 18 | RUE DE KERVOAZEC | 6 | 117 | 449 | 125000€ | 1068€ |
2023-01-21 | 30 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 96 | 608 | 185000€ | 1927€ |
2021-08-13 | 20 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 96 | 677 | 230000€ | 2396€ |
2022-07-21 | 11 | RUE LAENNEC | 3 | 86 | 668 | 240000€ | 2791€ |
2019-11-05 | 13 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 103 | 424 | 127000€ | 1233€ |
2021-07-24 | 9 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 98 | 370 | 250000€ | 2551€ |
2019-10-31 | 14 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 96 | 470 | 147500€ | 1536€ |
2022-02-04 | 14 | RUE HENRI QUEFFELEC | 4 | 93 | 1200 | 150000€ | 1613€ |
2019-05-10 | 26 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 51 | 700 | 58000€ | 1137€ |
2021-05-27 | 37 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 60 | 888 | 190000€ | 3167€ |
2020-12-29 | 44 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 79 | 295 | 95000€ | 1203€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 106 | 257 | 116000€ | 1094€ |
2020-03-10 | 14 | RUE CHATEAUBRIANT | 6 | 100 | 230 | 72500€ | 725€ |
2020-03-07 | 2 | RUE DE LA CROIX DONNART | 5 | 87 | 380 | 100000€ | 1149€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DE KERSINY | 2 | 50 | 443 | 60000€ | 1200€ |
2022-03-31 | 7 | RUE CHATEAUBRIANT | 1 | 27 | 428 | 130000€ | 4815€ |
2021-01-16 | 6 | IMP MENEZ KERVOAZEC | 4 | 94 | 1056 | 190000€ | 2021€ |
2021-03-23 | 46 | RUE DE TREBEUZEC | 5 | 106 | 404 | 172000€ | 1623€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE KERSINY | 5 | 116 | 322 | 180000€ | 1552€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE LA CROIX DONNART | 5 | 80 | 353 | 130250€ | 1628€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DE KERSINY | 4 | 92 | 710 | 150000€ | 1630€ |
2020-11-09 | 5440 | IMP MENEZ KERVOAZEC | 3 | 86 | 780 | 200000€ | 2326€ |
2019-09-17 | 27 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 71 | 221 | 62000€ | 873€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DU HAMEAU DE TREBEUZEC | 4 | 84 | 509 | 185000€ | 2202€ |
2019-09-10 | 1 | GEORGES PERROS | 5 | 139 | 830 | 235000€ | 1691€ |
2021-05-14 | 1 | RUE GEORGES PERROS | 5 | 139 | 830 | 270000€ | 1942€ |
2021-07-09 | 36 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 99 | 650 | 164500€ | 1662€ |
2020-07-28 | 64 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 144 | 345 | 80000€ | 556€ |
2021-11-23 | 64 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 144 | 700 | 280000€ | 1944€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DE KERGREAC H | 4 | 82 | 1648 | 307000€ | 3744€ |
2020-01-31 | 40 | RUE DE KERGREAC H | 3 | 104 | 1600 | 145000€ | 1394€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DANIELOU | 9 | 150 | 148 | 44000€ | 293€ |
2022-11-26 | 14 | RUE DE KERGREAC H | 3 | 79 | 400 | 165000€ | 2089€ |
2020-09-15 | 51 | RUE DE KERVOAZEC | 5 | 102 | 401 | 95000€ | 931€ |
2021-08-21 | 35 | RUE DE LA CROIX DONNART | 3 | 80 | 608 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-11 | 9 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 95 | 186 | 398000€ | 4189€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DANIELOU | 3 | 65 | 855 | 115000€ | 1769€ |
2021-08-19 | 72 | RUE DE KERVOAZEC | 2 | 44 | 272 | 37000€ | 841€ |
2020-08-04 | 15 | RUE DE KERGREAC H | 4 | 88 | 759 | 27500€ | 313€ |
2020-11-28 | 49 | RUE DE KERVOAZEC | 4 | 143 | 469 | 270000€ | 1888€ |
2020-02-20 | 59 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 76 | 217 | 60000€ | 789€ |
2020-10-16 | 61 | RUE DE KERVOAZEC | 3 | 92 | 598 | 309940€ | 3369€ |
2021-01-30 | 17 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 106 | 975 | 166000€ | 1566€ |
2022-12-16 | 11 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 77 | 802 | 170000€ | 2208€ |
2020-08-04 | 63 | RUE DE KERVOAZEC | 5 | 167 | 474 | 120000€ | 719€ |
2019-06-20 | 9 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 134 | 815 | 113000€ | 843€ |
2020-09-11 | 12 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 91 | 445 | 170000€ | 1868€ |
2019-06-15 | 11 | CHE DE KERGREAC H | 5 | 170 | 500 | 362100€ | 2130€ |
2020-12-15 | 32 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 104 | 820 | 205000€ | 1971€ |
2020-06-19 | 69 | RUE DE KERVOAZEC | 7 | 168 | 637 | 110000€ | 655€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DE LA PYRAMIDE | 6 | 100 | 700 | 220000€ | 2200€ |
2020-06-16 | 13 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 75 | 465 | 148000€ | 1973€ |
2023-01-31 | 11 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 48 | 448 | 39434.5€ | 822€ |
2021-08-24 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 63 | 352 | 155000€ | 2460€ |
2021-04-10 | 22 | RUE DE TREBEUZEC | 4 | 115 | 437 | 100000€ | 870€ |
2021-12-07 | 1273 | ROZ DANIELOU | 5 | 124 | 733 | 210000€ | 1694€ |
2020-02-22 | 4 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 96 | 700 | 110000€ | 1146€ |
2021-07-20 | 48 | KERSINY | 4 | 91 | 272 | 210000€ | 2308€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DE MENGLENOT | 5 | 100 | 394 | 245000€ | 2450€ |
2019-11-02 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 229 | 125000€ | 1563€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DE MENGLENOT | 3 | 58 | 404 | 134000€ | 2310€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DE BRENILOUR | 5 | 116 | 648 | 360000€ | 3103€ |
2021-01-13 | 18 | RUE DE BRENILOUR | 4 | 90 | 971 | 255000€ | 2833€ |
2021-06-29 | 28 | RUE DE BRENILOUR | 5 | 100 | 169 | 265083€ | 2651€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DES DOUZE SILLONS | 3 | 60 | 393 | 52000€ | 867€ |
2020-12-07 | 17 | RUE DE MENGLENOT | 3 | 52 | 218 | 85000€ | 1635€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DE BRENILOUR | 6 | 125 | 307 | 430000€ | 3440€ |
2019-07-13 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 87 | 503 | 65000€ | 747€ |
2019-07-04 | 30 | RUE DE LA PYRAMIDE | 3 | 80 | 463 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE BREMODER | 3 | 83 | 557 | 225000€ | 2711€ |
2020-02-20 | 33 | RUE DE LA PYRAMIDE | 5 | 108 | 0 | 140000€ | 1296€ |
2021-01-15 | 8 | RUE ST DREYER | 2 | 35 | 161 | 30000€ | 857€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DES FREGATES | 3 | 70 | 139 | 150000€ | 2143€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE LA PYRAMIDE | 4 | 119 | 569 | 290000€ | 2437€ |
2019-05-21 | 2 | CHE DES MOINEAUX | 6 | 114 | 0 | 135000€ | 1184€ |
2020-03-19 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 144 | 97 | 264000€ | 1833€ |
2020-07-10 | 28 | RUE DE MENGLENOT | 4 | 67 | 281 | 120000€ | 1791€ |
2019-05-23 | 3 | CHE DES TOURTERELLES | 3 | 89 | 1049 | 270000€ | 3034€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DE MENGLENOT | 5 | 104 | 620 | 184000€ | 1769€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 159 | 761 | 215000€ | 1352€ |
2022-11-05 | 1 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 72 | 385 | 135000€ | 1875€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 72 | 404 | 150000€ | 2083€ |
2019-08-09 | 7 | RUE KER YS | 5 | 108 | 920 | 170000€ | 1574€ |
2020-05-12 | 4 | RUE BRIZEUX | 3 | 78 | 815 | 75000€ | 962€ |
2022-12-21 | 16 | RUE ST DREYER | 3 | 106 | 474 | 280000€ | 2642€ |
2019-05-10 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 277 | 88000€ | 1100€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 60 | 447 | 150000€ | 2500€ |
2021-03-04 | 4 | RUE DES FREGATES | 5 | 100 | 610 | 300000€ | 3000€ |
2022-11-05 | 22 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 80 | 215 | 110000€ | 1375€ |
2021-12-09 | 305 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 150 | 1700 | 242500€ | 1617€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ST DREYER | 5 | 88 | 720 | 300000€ | 3409€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 65 | 316 | 167000€ | 2569€ |
2021-06-18 | 13 | RUE KER YS | 1 | 26 | 147 | 45000€ | 1731€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DES BLEUETS | 3 | 78 | 359 | 132000€ | 1692€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 238 | 85000€ | 1000€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE KERMEZEVEN | 7 | 132 | 285 | 158000€ | 1197€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 82 | 257 | 225000€ | 2744€ |
2022-04-06 | 32 | RUE ST DREYER | 1 | 55 | 157 | 27000€ | 491€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DE KERMEZEVEN | 5 | 108 | 458 | 264000€ | 2444€ |
2022-08-18 | 5763 | RUE DE KERLARNEC | 1 | 44 | 498 | 180000€ | 4091€ |
2022-10-12 | 46 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 108 | 229 | 297000€ | 2750€ |
2023-02-11 | 5691 | RUE KER YS | 4 | 82 | 460 | 370000€ | 4512€ |
2020-03-13 | 27 | RUE ST DREYER | 3 | 90 | 358 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-03 | 50 | RUE DE MENGLENOT | 5 | 121 | 420 | 85000€ | 702€ |
2022-10-04 | 50 | RUE DE MENGLENOT | 5 | 121 | 420 | 260000€ | 2149€ |
2021-01-25 | 3 | RUE ST GUENOLE | 3 | 64 | 50 | 150000€ | 2344€ |
2020-10-13 | 23 | CHE DES MOINEAUX | 3 | 68 | 460 | 200000€ | 2941€ |
2021-12-07 | 22 | RUE DE BREMODER | 3 | 68 | 570 | 190000€ | 2794€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE POULHERVE | 4 | 102 | 694 | 349000€ | 3422€ |
2019-10-31 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 97 | 621 | 138710€ | 1430€ |
2021-10-07 | 43 | RUE DE KERSINY | 5 | 141 | 930 | 465000€ | 3298€ |
2022-07-09 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 95 | 614 | 170000€ | 1789€ |
2019-07-15 | 15 | RUE DE KERMEZEVEN | 6 | 89 | 739 | 150000€ | 1685€ |
2022-06-15 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 54 | 155 | 218000€ | 4037€ |
2020-06-26 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 95 | 553 | 137758€ | 1450€ |
2022-06-07 | 5681 | TREZ BREMODER | 3 | 51 | 1170 | 236000€ | 4627€ |
2020-01-08 | 18 | RUE NOMINOE | 4 | 114 | 710 | 210000€ | 1842€ |
2021-02-13 | 4 | RUE DE POULHERVE | 5 | 128 | 380 | 331341€ | 2589€ |
2019-09-12 | 66 | RUE DE MENGLENOT | 3 | 60 | 345 | 87500€ | 1458€ |
2020-09-08 | 25 | RUE DU ROI GRADLON | 5 | 129 | 888 | 300000€ | 2326€ |
2021-04-14 | 61 | MENEZ KERSUGAR | 4 | 68 | 344 | 108000€ | 1588€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DE ROZAVOT | 5 | 99 | 434 | 130000€ | 1313€ |
2020-09-30 | 7 | IMP DU MENEZ | 5 | 124 | 323 | 168000€ | 1355€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DES AJONCS | 4 | 95 | 1100 | 159000€ | 1674€ |
2023-01-28 | 6 | RUE DE ROZAVOT | 4 | 108 | 817 | 137000€ | 1269€ |
2020-04-09 | 5 | RUE DE ROZAVOT | 3 | 41 | 301 | 70000€ | 1707€ |
2022-08-02 | 51 | RUE ST DREYER | 3 | 66 | 112 | 190000€ | 2879€ |
2019-07-06 | 49 | RUE DES AJONCS | 5 | 136 | 656 | 163000€ | 1199€ |
2020-01-31 | 3 | IMP CORN AN ERO | 3 | 56 | 370 | 180000€ | 3214€ |
2020-10-01 | 4 | IMP DU MENEZ | 3 | 100 | 289 | 92500€ | 925€ |
2022-05-05 | 11 | RUE JEAN MARIE LE BRIS | 5 | 103 | 690 | 236000€ | 2291€ |
2022-04-29 | 1162 | RUE DE KERSINY | 5 | 137 | 409 | 486000€ | 3547€ |
2019-11-08 | 12 | RUE JEAN MARIE LE BRIS | 5 | 109 | 600 | 212000€ | 1945€ |
2022-03-25 | 5838 | RUE DIDIER DAURAT | 3 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2022-02-17 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 1550 | 321500€ | 2679€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DES ALBATROS | 6 | 118 | 390 | 110000€ | 932€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE LOCQUERAN | 3 | 70 | 160 | 60000€ | 857€ |
2020-11-12 | 10 | RUE BEG AR ROZ | 6 | 141 | 642 | 270000€ | 1915€ |
2021-03-31 | 19 | RUE DE MENEZ KERSUGARD | 2 | 45 | 409 | 202500€ | 4500€ |
2020-01-11 | 3 | ALL DES CHENES | 5 | 147 | 1800 | 350000€ | 2381€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE LOCQUERAN | 5 | 82 | 378 | 199990€ | 2439€ |
2019-12-20 | 10 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 96 | 560 | 165000€ | 1719€ |
2020-02-18 | 2 | RUE DU ROI GRADLON | 6 | 151 | 780 | 290000€ | 1921€ |
2021-04-08 | 16 | RUE DES FREGATES | 3 | 64 | 375 | 185000€ | 2891€ |
2020-07-21 | 5733 | RUE DU ROI GRADLON | 6 | 107 | 306 | 240000€ | 2243€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DES FREGATES | 5 | 130 | 258 | 160000€ | 1231€ |
2020-08-11 | 6 | RUE GUYNEMER | 3 | 81 | 498 | 100500€ | 1241€ |
2019-10-17 | 12 | VEN DU ROZ | 4 | 110 | 350 | 213000€ | 1936€ |